En  
este caso, deberan haber pagado alquiler puntualmente al menos durante una decada.  
Para acogerse a esta medida, no deberan poseer otra residencia y su nivel de  
ingresos tendra que estar situado por debajo de 1,5 veces el Iprem, el  
indicador publico de renta que se utiliza para la concesion de ayudas,  
subvenciones y subsidio

Asimismo  
la Comunidad tambien destinara 16 millones de euros para ayudas al pago de  
alquileres, mediante una linea especifica regulada por una orden que ultima el  
Gobierno regional, dando cumplimiento por tanto, al Real Decreto-Ley 11/2020,  
de 31 de marzo, que tienen como objetivo apoyar a las personas que no puedan  
pagar sus alquileres por encontrarse en situacion de vulnerabilidad por el  
COVID-19 y no tengan alternativa habitacional

En  
este sentido, se suspenden, por ello, los desahucios durante seis meses desde  
la entrada en vigor del estado de alarma.; y se implanta la renovacion automatica  
de los contratos de alquiler que venzan en los tres meses siguientes a la  
entrada en vigor de esta norma. Esta prorroga sera de seis meses y en ella se  
mantendran los terminos y condiciones del contrato en vigor.

A  
su vez, se establece una moratoria automatica en el pago de su renta para aquellos  
arrendatarios en situacion de vulnerabilidad cuyo arrendador sea un gran  
tenedor de vivienda, tanto publico como privado, incluido el Fondo Social de  
Vivienda de las entidades financieras. Se entiende como tal a quien posea mas  
de diez inmuebles.

En  
el caso que el arrendador, no sea un gran tenedor de inmuebles, el inquilino,  
siempre que se encuentre en situacion de vulnerabilidad, podra solicitar un  
aplazamiento en el pago de su renta. El arrendador tendra siete dias para  
aceptarlo, proponer una alternativa o rechazarlo. La moratoria en el pago de la  
renta se prolongara mientras dure el estado de alarma o mientras persista la  
situacion de vulnerabilidad, con un maximo de cuatro meses.

 
Si  
no hubiera un acuerdo, el inquilino tendra acceso a un programa de ayudas transitorias  
de financiacion a coste cero con aval del Estado. El inquilino podra solicitar  
un credito finalista, directamente pagado al arrendador, por importe de hasta  
seis mensualidades de la renta de alquiler, a devolver en un periodo maximo de  
diez años. Este credito no tendra interes, y sera concedido por las entidades  
de credito y contara con el aval del Estado, a traves del Instituto de Credito  
Oficial, que firmara el correspondiente acuerdo con el Ministerio de  
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Para  
personas que tengan problemas mas permanentes para el pago del alquiler, se  
establece tambien un nuevo programa de ayudas directas al alquiler sobre  
vivienda habitual y que podran ser añadidas a las citadas anteriormente. La  
norma incorpora un programa especifico para víctimas de violencia de genero,  
personas sin hogar y otras especialmente vulnerables, a fin de dotarles de una  
solucion habitacional inmediata.

En  
este sentido, se suspenden, por ello, los desahucios durante seis meses desde  
la entrada en vigor del estado de alarma.; y se implanta la renovacion automatica  
de los contratos de alquiler que venzan en los tres meses siguientes a la  
entrada en vigor de esta norma. Esta prorroga sera de seis meses y en ella se  
mantendran los terminos y condiciones del contrato en vigor.

A  
su vez, se establece una moratoria automatica en el pago de su renta para aquellos  
arrendatarios en situacion de vulnerabilidad cuyo arrendador sea un gran  
tenedor de vivienda, tanto publico como privado, incluido el Fondo Social de  
Vivienda de las entidades financieras. Se entiende como tal a quien posea mas  
de diez inmuebles.   
 

En  
el caso que el arrendador, no sea un gran tenedor de inmuebles, el inquilino,  
siempre que se encuentre en situacion de vulnerabilidad, podra solicitar un  
aplazamiento en el pago de su renta. El arrendador tendra siete dias para  
aceptarlo, proponer una alternativa o rechazarlo. La moratoria en el pago de la  
renta se prolongara mientras dure el estado de alarma o mientras persista la  
situacion de vulnerabilidad, con un maximo de cuatro meses.   
 

Si  
no hubiera un acuerdo, el inquilino tendra acceso a un programa de ayudas transitorias  
de financiacion a coste cero con aval del Estado. El inquilino podra solicitar  
un credito finalista, directamente pagado al arrendador, por importe de hasta  
seis mensualidades de la renta de alquiler, a devolver en un periodo maximo de  
diez años. Este credito no tendra interes, y sera concedido por las entidades  
de credito y contara con el aval del Estado, a traves del Instituto de Credito  
Oficial, que firmara el correspondiente acuerdo con el Ministerio de  
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

 
Para  
personas que tengan problemas mas permanentes para el pago del alquiler, se  
establece tambien un nuevo programa de ayudas directas al alquiler sobre  
vivienda habitual y que podran ser añadidas a las citadas anteriormente. La  
norma incorpora un programa especifico para víctimas de violencia de genero,  
personas sin hogar y otras especialmente vulnerables, a fin de dotarles de una  
solucion habitacional inmediata.

En  
tal caso, se establece una ayuda de hasta 600 euros al mes, que puede elevarse  
en casos justificados hasta 900 euros, siempre con un limite del 100% de la  
renta del inmueble. Y se añaden otros 200 euros para la atencion de los gastos  
de mantenimiento, comunidad y suministros basicos, con un limite del 100% de  
los mismos.

 Podran  
obtener mas informacion sobre estas ayudas u otras que puedan establecerse con  
motivo de la pandemia del COVID-19, a traves del personal tecnico del Centro de  
Desarrollo Local del Ayuntamiento de Totana. Las consultas se pueden efectuar a  
traves del correo electrónico desarrollolocal@totana.es.